Test 2/<strong>Hausübergabe: 21 neue geförderte Mietwohnungen in Bad Mitterndorf</strong>

Hausübergabe: 21 neue geförderte Mietwohnungen in Bad Mitterndorf

In Bad Mitterndorf, in unmittelbarer Nähe der Grimming-Therme, wurde eine neue Wohnanlage offiziell an ihre Bewohnerinnen und Bewohner übergeben. Die SG ENNSTAL errichtete das Wohnbauprojekt auf einem Baurechtsgrundstück der Österreichischen Bundesforste. Insgesamt entstanden fünf Wohnhäuser mit 21 vom Land Steiermark geförderten Mietwohnungen.

Mit dem neuen Wohnangebot wird hochwertiger und leistbarer Wohnraum in einer besonders attraktiven Lage geschaffen.

Nachhaltige Bauweise und hohe Wohnqualität

Die Wohnanlage wurde in moderner Mischbauweise errichtet. Während die Erdgeschoße in Massivbauweise ausgeführt wurden, kam in den Obergeschoßen eine ökologische Holzbauweise zum Einsatz. Damit verbindet das Projekt zeitgemäße Architektur mit nachhaltigem Bauen und hoher Wohnqualität.

Die 21 Wohnungen mit Wohnflächen von rund 53 bis 90 Quadratmetern zeichnen sich durch funktionale und durchdachte Grundrisse aus. Die Erdgeschoßwohnungen verfügen über Terrassen mit zugeordneten Gartenanteilen, die Wohnungen in den Obergeschoßen über großzügige Balkone.

Jeder Wohnung ist zudem ein überdachter PKW-Abstellplatz zugeordnet. Zusätzlich stehen 11 Besucherparkplätze im Freien sowie ausreichend Fahrradabstellflächen zur Verfügung.

Nachhaltige Wärmeversorgung mit Biomasse

Auch bei der Energieversorgung wurde auf Nachhaltigkeit Wert gelegt. Die Beheizung der gesamten Wohnanlage erfolgt über Fernwärme aus Biomasse. Damit setzt das Projekt neben der ökologischen Bauweise auch bei der Wärmeversorgung auf eine ressourcenschonende Lösung.

Ein wichtiger Beitrag für Bad Mitterndorf

„Mit diesem Wohnbauprojekt schaffen wir modernen, leistbaren und vom Land Steiermark geförderten Wohnraum in einer besonders attraktiven Lage. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, durchdachten Grundrissen und hoher Wohnqualität entspricht unserem Anspruch, langfristig attraktiven Lebensraum für die Menschen in der Region zu schaffen“, betont VDir. Ing. Wolfram Sacherer, Vorstand der SG ENNSTAL.

Auch Bürgermeister Herbert Hansmann unterstreicht die Bedeutung des Projekts für Bad Mitterndorf: „Die neue Wohnanlage ist eine wertvolle Bereicherung für unsere Gemeinde. Mit den neuen Wohnungen wird attraktiver und zeitgemäßer Wohnraum geschaffen und damit ein wichtiger Beitrag zur weiteren positiven Entwicklung von Bad Mitterndorf geleistet.“

Rund 4,5 Millionen Euro investiert

Der Baustart für das Projekt erfolgte im Mai 2024. Nach einer Bauzeit von rund 19 Monaten konnte die Wohnanlage nun offiziell an die neuen Bewohnerinnen und Bewohner übergeben werden. Das Investitionsvolumen beträgt rund 4,5 Millionen Euro.

Die Planung des Projekts übernahm die Planorama ZT GmbH aus Graz, die statische Bearbeitung erfolgte durch DI Fritz Martin aus Stainach-Pürgg. Mit der Bauausführung war die STRABAG AG, Hochbau Steiermark Nord, Filiale Stainach-Pürgg, betraut. Die Bauleitung seitens der SG ENNSTAL lag bei BM Ing. Mario Maislinger, MSc.

Das Projekt im Überblick

Bauherr: SG ENNSTAL
Standort: Bad Mitterndorf
Wohnungen: 21 geförderte Mietwohnungen
Förderung: Land Steiermark
Wohnungsgrößen: ca. 53 bis 90 m²
Bauweise: Massivbauweise und Holzbauweise
Heizung: Fernwärme aus Biomasse
PKW-Abstellplätze: 21 überdachte Abstellplätze
Besucherparkplätze: 11 PKW-Abstellplätze im Freien
Planung: Planorama ZT GmbH, Graz
Statik: DI Fritz Martin, Stainach-Pürgg
Baufirma: STRABAG AG, Hochbau Steiermark Nord, Filiale Stainach-Pürgg
Bauleitung: BM Ing. Mario Maislinger, MSc
Baubeginn: Mai 2024
Bauzeit: rund 19 Monate
Investitionsvolumen: rund 4,5 Mio. Euro

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